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建行房屋抵押贷款怎么贷「2022办理建设银行的条件、流程和额度详细介绍」

发布时间:2022-10-26 11:56:11 1154人浏览 来源:房银贷
【摘要】:建设银行房屋抵押贷款是指借款人以本人或他人(限自然人)名下的房产作抵押,向建设银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。建行做为国有四大行之一,在利息方面有很大优势。这也是借款人首选它的一个原因……

建设银行房屋抵押贷款是指借款人以本人或他人(限自然人)名下的房产作抵押,向建设银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。建行做为国有四大行之一,在利息方面有很大优势。这也是借款人首选它的一个原因。那么,建设银行房屋贷款怎么贷你知道吗?接下来小编就详细给大家介绍一下2022年办理建设银行需要的条件、流程和贷款额度。这样就可以做到心中有数,提前做好充足准备了。

建行房产抵押贷款的条件

【1】贷款人所具备的条件:

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有常住户口,有固定的住所;

3、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

【2】所抵押房产的条件:

1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

建行房屋抵押贷款流程

1、贷款申请。借款人向建设银行提出房产证抵押贷款申请,书面填写申请表,同时提交相关资料。

2、签订合同。建设银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后,双方签订借款合同、担保合同,办理公证、房产证抵押登记手续等。

3、发放贷款。经建设银行审批同意并办妥所有手续后,建设银行按合同约定发放贷款。

4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

5、贷款结清。借款人在贷款到期日结清贷款,或在贷款到期日前提前结清贷款。

建设银行房子抵押贷款能贷多少钱

中国建设银行的个人住房抵押额度贷款,一般为抵押住房价值的70%,可用于个人购车、装修住房、旅游、教育等。

以上就是关于建行房屋抵押贷款的全部内容了,希望对你有所帮助,更多相关内容可以关注房银贷。

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