服务热线:40000-93311

服务时间:9:00 - 18:30

房银贷专注房产抵押贷款、汽车抵押贷款、无抵押信用贷款、企业贷款

房银贷

公司抵押贷款需要什么手续和条件(企业抵押贷款条件、流程和额度详细介绍)

发布时间:2022-10-28 10:06:23 1029人浏览 来源:房银贷
【摘要】:在企业经营的过程中,难免会遇到资金周转问题,这种情况下通常会向银行申请企业经营贷款来缓解资金困难,确保公司的正常经营生产。那么公司抵押贷款需要什么手续和条件呢?一般情况下公司抵押贷款的要求还是比较严格的,对于……

在企业经营的过程中,难免会遇到资金周转问题,这种情况下通常会向银行申请企业经营贷款来缓解资金困难,确保公司的正常经营生产。那么公司抵押贷款需要什么手续和条件呢?

一般情况下公司抵押贷款的要求还是比较严格的,对于公司的经营状况以及营业额都是有一定要求的。下面是在银行贷款的4个基本条件:

(1)要求公司有中国人民银行核发的贷款卡,企业没有不良信用记录;

(2)有营业执照、税务登记证、代码证等,能够提供按时纳税的相关记录;

(3)公司注册与营运时间在一年以上,最近一年的营业额是贷款额度的3倍以上;

(4)能够提供银行认可的抵押物。

企业房产抵押房贷款所需材料:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

企业抵押贷款的办理流程

1.提交贷款申请:向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间,核实机构是否测受理。

2.准备贷款资料:个人房产抵押贷款所需材料:本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明(结婚征、单身证、离婚证)、房屋所有权证。

3.银行指定评估机构,出具评估报告:本环节决定着你的房屋抵押贷款的额度.一般评估价格与市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。

4.提交银行审批:将以上材料提交到银行,进行审批.注意材料要齐全,反复补充资料会影响贷款进度。

5.借款合同公证:借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6.办理抵押登记:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查权处办理抵押登记手续。

7.开户、放款:款直接打到借款人卡里。

公司抵押贷款能贷多少钱

目前公司抵押贷款的最高贷款额度为1000万元,具体能贷款多少钱与抵押物的评估价值有很大的关系。一般企业抵押贷款能贷到抵押物评估价值的70%-90%左右,也就是说评估价值为500万元的抵押物最多能申请到450万元的贷款额度。

不过最终的贷款额度也会受到企业资质的影响,银行会根据企业的生产规模、盈利水平、现金流量、资产状况的情况,来计算贷款额度。所以贷款企业的资质越好,可申请到的贷款额度、利率都更有优势。

【转载声明】∶凡注明“房银贷原创”的文章,未经本站授权不得私自复制发表,如若转载请注明「房银贷」+文章链接。
文章地址:https://fangyindai.com/fwdy/2701.html

看完还有疑惑?房银贷客服在线为您解答!
立即咨询
位用户正在咨询

专业信贷经理帮您贷款

万元

免费获取贷款方案请致电

40000-93311

贷款攻略: 房屋抵押贷款 汽车抵押贷款 无抵押信用贷款

贷款产品: 银行汽车抵押贷款 低息信用贷款 房屋抵押银行贷款 房银贷

贷款热门标签: 房子抵押贷款 二次抵押贷款 银行贷款 汽车抵押贷款 无抵押贷款 企业贷款

郑重声明

近期有不法分子冒充我司进行网上贷款等诈骗活动。
为避免发生经济损失,申请贷款或签约前,请先与我司电话核实,不要轻易打款。
客服热线:40000-93311

在线咨询房银贷快速匹配适合你的贷款 400电话 在线咨询