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房产抵押贷款申请办理流程和条件(北京房抵贷操作指南)

发布时间:2024-03-02 15:10:29 120人浏览 来源:房银贷
【摘要】:生活中,难免会遇到一些需要大额资金的情况,比如买房、装修、创业等等。这时,房产抵押贷款就成了许多人的选择。顾名思义,房产抵押贷款就是以你的房产作为抵押,向银行或贷款机构申请的贷款。那么,北京房产抵押贷款的申请流程……

生活中,难免会遇到一些需要大额资金的情况,比如买房、装修、创业等等。这时,房产抵押贷款就成了许多人的选择。顾名思义,房产抵押贷款就是以你的房产作为抵押,向银行或贷款机构申请的贷款。那么,北京房产抵押贷款的申请流程和条件是什么样的呢?

房产抵押贷款申请条件

1、年龄一般在18周岁至65周岁之间,具有完全民事行为能力;

2、有稳定的职业和收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

3、个人信用良好,无不良信用记录;

4、所抵押房产权属清晰,无产权纠纷;

5、所抵押房产符合银行或贷款机构的要求。

房产抵押贷款办理流程

1、准备相关资料,如身份证、户口本、房产证、土地证、收入证明等;

2、向银行或贷款机构提出贷款申请;

3、银行或贷款机构对借款人和抵押房产进行审核;

4、审核通过后,签订贷款合同;

5、抵押房产登记;

6、贷款发放。

扩展知识

1、房产抵押贷款的额度一般不超过抵押房产价值的70%;

2、房产抵押贷款的期限一般不超过20年。

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