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公积金贷款装修怎么贷「公积金贷款装修条件和额度计算公式」

发布时间:2022-08-30 17:27:37 390人浏览 来源:
【摘要】:公积金可以在租房或是购房时使用,这可以说是无人不晓的使用方式。但你也许不知道,公积金贷款同样也可以使用在装修阶段。那么用公积金贷款装修怎么贷呢?一起来看看吧。……

公积金可以在租房或是购房时使用,这可以说是无人不晓的使用方式。但你也许不知道,公积金贷款同样也可以使用在装修阶段。那么用公积金贷款装修怎么贷呢?一起来看看吧。

申请公积金贷款装修的基本条件:

1、你拥有本市的城镇常住户口,或者有效的居留身份可以;

2、你事先有连续缴存12个月以上的公积金并且没有中断过;

3、你有符合法律规定的购房合同或者其它相关的材料;

4、你有稳定的工作和稳定的收入,这样你才具备偿还公积金贷款本金和利息的能力。在决定贷款之后,需要你的工作单位提供月收入证明哦;

5、你要同意使用你买的房子或是拥有完全产权的自住房或是第三人住房作为抵押,或者使用贷款银行认可的有价证券、银行的定期存单进行质押,当然也可以由银行认可的法人、组织或是第三人提供保证。

公积金装修贷款的最高贷款额度一般不超过60万元,具体的贷款额度受住房公积金缴存情况、首付款比例等因素影响。

公积金贷款额度计算公式:

贷款额度=(借款人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×N倍数

其中:

(1)N倍数根据上一年度住房公积金个人住房贷款率确定,一般在10-20倍之间浮动。

(2)配偶住房公积金账户连续正常缴存6个月以上的,可以合并计算。

(3)根据该公式计算的贷款额度低于20万元,按20万元核定。

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