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到银行贷款的要求有哪些「个人怎样向银行贷款」

发布时间:2023-01-30 14:02:37 933人浏览 来源:房银贷
【摘要】:办理贷款都有一定的要求,到银行贷款也不例外。那么银行贷款的要求有哪些,个人怎样向银行贷款呢?一起来看看吧。……

办理贷款都有一定的要求,到银行贷款也不例外。那么银行贷款的要求有哪些,个人怎样向银行贷款呢?一起来看看吧。

银行贷款的要求

1)必须是有完全民事行为能力的自然人;

2)具有城镇常住户口或者有效留居身份;

3)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4)有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好;

5)有些银行还要求提供银行认可的工作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

个人怎样向银行贷款

1、准备资料

个人首先准备好向银行贷款所需的资料:

包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户,还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户,需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户,需要提供良好的信用记录。

2、办理申请。准备好相关资料后,客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后,客户需要与银行签定贷款合同,并以此作为约束双方的法律性文件。

3、贷款审查。如果是购房贷款,首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审,如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格,则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。

4、办理其它法律手续。除合同之外,客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户,客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案,以备将来查询。

5、银行放款。客户的相关手续料理完毕之后,银行会根据对借款人的评定,进行借款审批或者报送上级审批。然后,工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节,并签发贷款指令,将贷款项划入客户帐户。

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