服务热线:40000-93311

服务时间:9:00 - 18:30

房银贷专注房产抵押贷款、汽车抵押贷款、无抵押信用贷款、企业贷款

房银贷

如何向银行申请抵押房屋贷款(2023详细操作流程)

发布时间:2023-07-26 11:47:49 380人浏览 来源:房银贷
【摘要】:房屋抵押贷款虽然额度比较高,但相比较其他的贷款,操作步骤也相对繁琐一些,办理过程中每一步都很关键,所以我们需要提前了解和规划,下面就为大家介绍一下如何向银行申请抵押房屋贷款。……

房屋抵押贷款虽然额度比较高,但相比较其他的贷款,操作步骤也相对繁琐一些,办理过程中每一步都很关键,所以我们需要提前了解和规划,下面就为大家介绍一下如何向银行申请抵押房屋贷款。

银行抵押房屋贷款的办理流程

1、提交申请。申请人按银行的要求提供相应的资料,银行根据申请人所提供的资料做初步审核,符合进件条件的,就进入申请流程,填写相关申请材料!

2、抵押物下户。银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。这个步骤决定着房屋抵押贷款的额度,银行最终给出的评估价会略低于市场成交价。

3、银行审批。需要提供(本人及配偶个人征信、身份证、户口本、收 入证明、经营型材料、流水、贷款用途、婚姻材料、房屋所有权证等)还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

4、签合同。银行审批通过后申请人到银行签约借款合同等相关合同。

5、公证。借款人及抵押人填写借款合同及相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。这个步骤具体看银行,有些有,有些没有。没有公证要求的,直接跳到下一步。

6、办理抵押登记。银行凭房屋权证和借款合同公证书到房管局办理抵押登记手续。

7、放款。办理抵押登记手续后,一般3个工作日放款。

房产抵押贷款看征信吗?

房产抵押贷款看征信,只是对征信要求比较宽松。

1.当前逾期办不了房产抵押贷款;

2.连三累六办不了房产抵押贷款;

3.征信查询过于频繁,比如近三个月查询超过6次、近一年查询超过10次,优质银行的低息抵押贷款办不了;

4、负债过高,比如负债远超过收入流水,负债覆盖不了收入也办不了抵押贷款。

房产抵押贷款只是对征信要求低宽松,并不意味着对征信没有要求。

【转载声明】∶凡注明“房银贷原创”的文章,未经本站授权不得私自复制发表,如若转载请注明「房银贷」+文章链接。
文章地址:https://fangyindai.com/fwdy/3386.html

看完还有疑惑?房银贷客服在线为您解答!
立即咨询
位用户正在咨询

专业信贷经理帮您贷款

万元

免费获取贷款方案请致电

40000-93311

贷款攻略: 房屋抵押贷款 汽车抵押贷款 无抵押信用贷款

贷款产品: 银行汽车抵押贷款 低息信用贷款 房屋抵押银行贷款 房银贷

贷款热门标签: 房子抵押贷款 二次抵押贷款 银行贷款 汽车抵押贷款 无抵押贷款 企业贷款

郑重声明

近期有不法分子冒充我司进行网上贷款等诈骗活动。
为避免发生经济损失,申请贷款或签约前,请先与我司电话核实,不要轻易打款。
客服热线:40000-93311

在线咨询房银贷快速匹配适合你的贷款 400电话 在线咨询