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个人能用房产证做抵押贷款吗(申请条件及流程详解)

发布时间:2023-07-27 11:15:36 680人浏览 来源:房银贷
【摘要】:个人可以用房产证抵押贷款这就是我们所说的房子抵押贷款。当然具体能不能通过还要看是否符合银行或贷款机构的要求。下面就为大家介绍一下房产抵押贷款的基本要求和操作流程。……

个人可以用房产证抵押贷款这就是我们所说的房子抵押贷款。当然具体能不能通过还要看是否符合银行或贷款机构的要求。下面就为大家介绍一下房产抵押贷款的基本要求和操作流程。

房产证抵押贷款基本要求

第一,借款人必须持有有效的身份证明文件;

第二,借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第三、具有稳定、合法的收入来源;

第四、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;

第五、借款人年龄在18-65周岁;

第六、银行规定的其他条件。

房产证抵押贷款申请流程

1、提交抵押申请:向银行提出申请抵押经营贷款,书面填写申请表,同时提交相关资料。

2、下户:评估公司下户评估。

3、批贷:银行通过对提交的资料核实评估;通过后出批贷函

4、签订合同:双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

5、发放贷款:经银行审批同意并办妥所有手续后,银行按合同约定发放贷款。

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